1995〜2005年築, 専有面積60.08㎡〜80.08㎡の平均販売価格
大阪府
50.7万円/㎡
前年比+5.1%
大阪市北区
83.2万円/㎡
前年比+26.2%
アルカディーナ天満橋リバーサイド
大阪府大阪市北区天満橋二丁目
/ 桜ノ宮駅 徒歩6分
2000年築 / 12階建 / 32戸 / SRC造
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3階 / 70.08㎡の場合
相場
5,124万円
73.1万円/㎡
2,509
4,252
5,995
7,738
AI査定結果
推定相場価格
5,124万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,252万円〜5,995万円
60.7万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月27日
アルカディーナ天満橋リバーサイド
5,380万円（76.8万円/㎡）/ 3階 / 70.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は67.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 5,380万円 | 76.8万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/17 | 5,398万円 | 77.0万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 5,498万円 | 78.5万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 3,980万円 | 70.7万円 | 4階 | 56.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 3,980万円 | 56.8万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,180万円 | 59.6万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 4,280万円 | 61.1万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,300万円 | 61.4万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/29 | 4,450万円 | 63.5万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は70.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | アルカディーナ天満橋リバーサイド 大阪市北区天満橋二丁目 | 桜ノ宮駅6分 | 5,380万円 | 76.8万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ソーレ・ブリアンテ 大阪市北区天満橋二丁目 | 桜ノ宮駅5分 | 4,280万円 | 79.7万円 | 53.71㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/10 | エスリード同心 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅7分 | 3,480万円 | 61.8万円 | 56.29㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/09 | メロディーハイム同心パークウエスト 大阪市北区同心二丁目 | 桜ノ宮駅7分 | 4,698万円 | 69.4万円 | 67.65㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | - | 1999年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、大阪市北区では26.2%上昇しています。
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