アルカディーナ天満橋リバーサイド

  • 大阪府大阪市北区天満橋二丁目

  • 大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 12階建 / 32戸 / SRC造

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4階 / 70.08㎡の場合

相場
5,600万円
79.9万円/㎡
3,910
5,036
6,163
7,290
AI査定結果
推定相場価格
5,600万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,036万円〜6,163万円
71.9万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月7日
アルカディーナ天満橋リバーサイド
5,980万円（85.3万円/㎡）/ 4階 / 70.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は69.22万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/015,980万円85.3万円4階 70.08㎡ 3LDK南東
2025/10/313,980万円70.7万円5階 56.28㎡ 2LDK南東
2024/11/025,380万円76.8万円3階 70.08㎡ 3LDK南東
2024/10/175,398万円77.0万円3階 70.08㎡ 3LDK南東
2024/08/185,498万円78.5万円3階 70.08㎡ 3LDK南東
2024/06/073,980万円70.7万円4階 56.28㎡ 2LDK南東
2024/03/193,980万円56.8万円3階 70.08㎡ 3LDK南東
2024/02/154,180万円59.6万円3階 70.08㎡ 3LDK南東
2024/02/124,280万円61.1万円3階 70.08㎡ 3LDK南東
2023/11/254,300万円61.4万円3階 70.08㎡ 3LDK南西
2023/06/294,450万円63.5万円3階 70.08㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は70.78万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/01
アルカディーナ天満橋リバーサイド
大阪市北区天満橋二丁目
桜ノ宮駅6分 5,980万円85.3万円70.08㎡3LDK4階 / 12階建 南東2000年32戸SRC
2025/12/04パラシオ北梅田
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅15分 3,590万円66.7万円53.84㎡2LDK5階 / 11階建 北西1999年45戸RC
2023/11/28ネバーランド梅田北
大阪市北区中津四丁目
中津駅5分 4,080万円73.5万円55.48㎡2LDK4階 / 11階建 東2004年40戸RC
2025/11/25ベルデフラッツ梅田北
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅13分 4,280万円67.4万円63.53㎡3LDK9階 / 10階建 北西1997年27戸RC
2025/09/06ラフィーナ北梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 5,999万円82.5万円72.69㎡3LDK2階 / 15階建 南2003年56戸SRC
2024/11/14ライオンズマンション新梅田第2
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅12分 4,298万円69.6万円61.71㎡2LDK3階 / 12階建 南東2000年66戸SRC
2024/05/18ソレイユ梅田西
大阪市北区大淀南三丁目
福島駅8分 3,893万円64.4万円60.45㎡2LDK5階 / 8階建 東1995年20戸RC
2025/12/06ローレルコート大淀
大阪市北区大淀南三丁目
福島駅8分 5,980万円85.1万円70.31㎡3LDK5階 / 8階建 南1996年34戸RC
2024/10/30セレッソコート北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅9分 3,680万円64.8万円56.77㎡3DK5階 / 11階建 西1999年36戸RC
2024/02/14グランドメゾン中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅5分 4,580万円66.0万円69.42㎡3LDK5階 / 9階建 南1998年29戸RC
2025/10/20エステムコート西梅田パークビュー
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅10分 4,480万円71.8万円62.4㎡3LDK3階 / 11階建 南2004年36戸RC
2025/07/20チュリス北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅10分 4,800万円76.2万円62.99㎡2SLDK1階 / 10階建 南1998年47戸RC
2024/04/15プレステージ北梅田
大阪市北区大淀中三丁目
福島駅11分 4,580万円70.0万円65.43㎡3LDK5階 / 10階建 南2001年33戸SRC
2025/02/09モンテベルデ新梅田
大阪市北区大淀中一丁目
中津駅10分 3,590万円65.0万円55.2㎡2LDK7階 / 11階建 南1995年29戸SRC
2024/07/20グラン・コート北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅11分 4,680万円67.9万円68.9㎡2S5階 / 11階建 西2001年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市北区では10%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市北区
84.0万円/㎡
前年比+10.0%

マンション概要

マンション名アルカディーナ天満橋リバーサイド
所在地大阪府大阪市北区天満橋二丁目
交通大阪環状線桜ノ宮駅徒歩6分
築年月2000年
階数12階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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